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咱普通老百姓苦高房价久矣，现在房价真的有所下降啦!

10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，根据2020年9月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市房价下跌。

数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广西北海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。

报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。

其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。

这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。

如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。

部分城市除了本地房地产热减退外，还受到区域楼市整体下行的影响。

如济南房价的下跌，除了和当地收入暂难以支撑涨幅有关，也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。

另一现象是，上述城市在进入下跌周期以来，基本都未出现明显的阶段性反弹，而是每年都有一定幅度的下跌。

报告指出，这些城市房地产市场走势，揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。

而多数样本城市房价相对稳定，显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始有效发挥市场稳定器的作用。

现在房价下跌，你会买房吗?

从这份报告中可知，虽然有地方房价下跌，但比较好比较大的城市，房价依然在上升中，但在国家出手干预下，其增长的速率已经放缓。

尽管房价增长的速率暂缓，但其高昂的房价，依然是很多年轻人压力的来源。

曾经有媒体做过“结婚是否必须买房”的调查问卷，调查对象为100名已婚的80后，男女各50人。

调查结果显示，72%的受访者拥有自己的婚房，23%的受访者婚后与父母同住，仅5%的受访者婚后居住在出租房。

对于“是否赞成租房结婚”这个观点，65%的受访者表示反对，其中女性占38%。

她们认为，房子是爱情的物质保障，先买房子再结婚，生活才会踏实;如果租房子，就缺乏归属感，也就失去了生活的安全感，而且租房子结婚没面子，会被亲友笑话，所以结婚一定得有一套房子。

在72位拥有婚房的受访者中，68人的婚房由双方父母完全提供或提供首付;61人有每月偿还银行按揭的压力;48人表示每月还贷之后，剩余可支配的资金有限，生活质量受到影响。