你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于合租室友提前搬走该不该退房租，合租这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 和房东谈好租金价格后，接下来就是明确双方如何分摊租金。这个比例也可以约定。比如住大房间或者人数多的一方，可以适当支付一定比例的房租。注意，你必须同意比例而不是数量。

2、 为了避免租金金额上涨时产生分歧。

3、 双方要明确一个人要和房东进行日常联系，由他负责给房东交房租，交水电费煤气费，续租时和房东协商合同，避免以后没有人愿意承担这样的麻烦，让合租不开心。

4、 合租租房时一般有两套以上的房子。要提前明确谁住大一点的房间，还是光线好一点的房间，客厅、厨房等共用部位如何使用。总之你想的越细越好，免得一时半会租不到。

5、 不和谐因素的产生是因为互相侵占领土。

6、 合租租房经常因为卫生原因不欢而散。主要是双方都只关心自己被占的部分，而对于一些公共部分，尤其是卫生间和厨房，都不愿意打扫。久而久之，他们就受不了了。

7、 所以最好约定一个清洁时间表，明确规定如何分工。

8、 如果合租双方选择一起聚餐，那么就要提前商量好双方能不能做饭，灶具等厨具由双方共用。另外，要明确具体时间，采取每人做几天再轮换的方式，费用如何分摊。

9、 合租房子最大的一个变量是合租以后，如果一方人数变化，租金不变，另一方就吃亏了。这种人数的变化，通常表现为有人借口暂时没地方住，先住几天，再住很久。因此，

10、 之前合租这些事情双方要约定好，以免到时候麻烦。

11、 不同的人可能有不同的生活规律，但是在选房的时候合租要互相迁就，尽量保持起床和休息的节奏，约定一个共同的时间底线，不希望一方休息，另一方还在看电视听音乐。

12、 不要总是晚回家，会影响别人休息。

13、 除了房租，还有水费、电费、网络使用费、煤气费、取暖费、有线电视费等。这些费用产生后，应该如何分摊，事先约定好比例，约定谁来负责支付，避免产生纠纷。

14、 对于一些损坏的家用家具、电器、厨具、灯具等生活用品，需要约定双方共同出资维修，避免一方借口不使用或自己损坏而不出资维修。

15、 曾经合租租房双方有分歧，互不相让，会很困难。所以双方要提前做好计划，明确规定如何处理双方的冲突和分歧。实在没办法处理。谁搬走谁留下。

16、 这些都是需要提前想好的问题。

以上就是合租这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。